Nehnuteľnosť č. 084295

Vložené: 01. 02. 2012

Údaje o nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej jedinečné nemovitosti a sice atraktivního rodinného penzionu popř. garni hotelu v Mariánských Lázních. Objekt je postaven v atraktivní a vyhledávané lokalitě v Mariánských Lázních na Dobrovského ulici v klidné lokalitě v bezprostředním sousedství vyhledávaných lázeňských parků a Rudolfova pramene.Umístění nemovitosti je z hlediska...

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej jedinečné nemovitosti a sice atraktivního rodinného penzionu popř. garni hotelu v Mariánských Lázních. Objekt je postaven v atraktivní a vyhledávané lokalitě v Mariánských Lázních na Dobrovského ulici v klidné lokalitě v bezprostředním sousedství vyhledávaných lázeňských parků a Rudolfova pramene.Umístění nemovitosti je z hlediska dostupnosti do lázeňské zóny části města naprosto jedinečné.Nemovitost je v osobním vlastnictví a je situována v klidné jižní části.Jedná se o samostatný objekt vystavěný na vlastním pozemku.Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 1995. Historicky se jedná o prvorepublikovou vilu z 20.let minulého století.K hlavní budově, která má zastavěnou plochu á225 m2 patří venkovní úpravy na pozemku o výměře 581m2.Objekt je výborném technickém i vizuálním stavu.Součástí objektu je restaurační zařízení tj.hala umístěná v 1.NP vč. kuchyňského zázemí a deset ubytovacích pokojů pro hotelové hosty s celkou kapacitou dvaceti lůžek.Alternativně lze zvýšit ubytovací kapacitu tzv. přistýlkami.Nemovitost lze nadále využívat komerčně jako pension popř. je možné ji využít nekomerčně jako rodinnou rezidenci.Dále je reálné objekt pojmout jako developerský projekt a sice realizovat přestavbu na bytový dům s možností vybudovat zde 5-7 luxusních bytů pro náročnou klientelu.Využití objektu pro budoucího majitele je tedy alternativní.Parkování je možné na vlastním pozemku s reálnou kapacitou deseti parkovacích míst.Budova na pozemku je napojena na veřejné rozvody elektřiny, vody, kanalizace, plynu, telefonu. Popis budovy:budova je samostatně stojící. Celkem má 3 podlaží. Zastřešení je sedlovou střechou, mansardami a valbami.Jedná se zděnou cihlovou budovu. Stropy jsou klasické zásypové. Vytápění je řešeno jako ústřední radiátorové z plynového kotle.Vybavenost tj. sanitární vybavenost pensionu je úplná, oddělená. Veškerá potřebná občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti v okolí (škola,školka,nákupní středisko,benzinová čerpací stanice).Do centra se dostanete pomocí několika trolejbusových linek. Automobilem dojedete do centra M.L. během čtyř minut!Objekt je k dispozici novému nabyvateli ihned po dohodě s majitelem. V případě, že hledáte nemovitost v pěkné a atraktivní lokalitě plné zeleně,lázeňských parků a dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. V nemovitosti je již zahrnuta provize naší realitní kanceláře a právní servis, který zajišťuje advokát pojištěný pro případ odpovědnosti za škodu způsobenou poskytováním právních služeb (nese odpovědnost za jím vytvořené smlouvy). Zmíněný advokát se případu věnuje od složení rezervační zálohy až po předání nemovitosti novému nabyvateli. Případné zprostředkování hypotečního úvěru je samozřejmostí. Doporučujeme Vám. Po případném uzavření rezervační smlouvy obdržíte zdarma informační SMS systému. Ev. číslo: 25379.

Kontakt na predajcu nehnuteľnosti

Príbuzné nehnuteľnosti

Reality z príbuzných regiónov

Reality Česko

Reality z príbuzných kategórií

Reality, Ostatné
Reality, Ostatné, Predaj
Reality, Ostatné, Predaj, Hotel, penzión

Ďalšie kategórie nehnuteľností